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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 아파트 전세 거래건수가 8년여 만에 최저 수준으로 급감한 것으로 나타났다.
13일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 서울 아파트 전세 매물이 이날 현재 1만7638건으로 한 달 전 2만422건에 비해 13.7% 감소했다. 이는 17개 시·도 중 가장 큰 감소폭을 기록했다.
특히 서울 노원구 전세 매물은 289건으로 한 달 전(483건) 대비 40.6% 감소해 25개 자치구 중 가장 많이 줄었다. 도봉구와 강북구도 각각 152건, 66건으로 29.4~32.0% 감소했다.
전문가들은 다주택자 규제와 실거주 의무 강화로 임대 물건 자체가 줄어든 데다 재건축·재개발 지연으로 신규 입주 아파트 공급마저 끊겼기 때문으로 분석한다.
노원구는 지난달 794건만 거래돼 2025년 1월 747건 이후 거래량이 가장 적었다. 도봉구는 228건의 전세 거래가 이뤄져 2017년 11월(224건) 이후 최소를 기록했다. 양천구 일대의 전세 계약도 419건 신고돼 2016년 1월(417건) 이후 가장 적었다.
매물 품귀는 가격 상승으로 이어지고 있다.
한국부동산원 통계에 따르면, 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.12% 올랐다. 서울 아파트 전셋값 상승률이 전주 대비 확대된 것은 1월19일 기준(0.13%→0.14%) 이후 7주 만이다.
이어, 광진구(0.25%), 성북구(0.24%), 양천구(0.18%), 노원구·은평구(0.16%), 강북구(0.15%), 강서구·금천구·도봉구(0.14%), 관악구(0.12%) 등이 큰 폭의 상승율을 보였다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
