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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 5월 서울 아파트 분양전망지수가 기준선을 회복한 것으로 나타났다.
12일 주택산업연구원은 주택사업자 대상으로 설문한 결과, 5월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 19.1포인트(p) 상승한 80.0으로 조사됐다고 밝혔다. 수도권은 4.5p(81.1→85.6), 비수도권은 22.2p(56.6→78.8)로 나타났다.
분양전망지수는 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 많고, 100 미만이면 반대를 의미한다.
수도권에서는 서울 2.9p(97.1→100.0), 인천 8.3p(66.7→75.0), 경기 2.4p(79.4→81.8) 올랐다.
주산연은 서울 분양 전망지수가 기준치(100.0)에 도달한 것에 대해 "대출 규제로 강남권 진입 문턱이 높아지자 내 집 마련 수요가 상대적으로 가격이 낮은 지역으로 이동한 것이 분양 기대감으로 이어진 것으로 보인다"고 분석했다.
여기에 서울 아파트 전셋값이 지난달 셋째 주 6년 4개월만 최대폭인 0.22% 오르면서 주택 매수심리를 자극했다는 판단이다. 이 기간 서울 아파트 매매가격도 0.15% 오르며 반등세를 보였다.
비수도권 분양 전망도 전 지역에서 개선됐다. 지역별로는 충북이 35.0p(40.0→75.0) 올라 가장 큰 폭으로 개선됐고, 전남 29.2p(33.3→62.5), 부산 27.7p(55.6→83.3), 전북 27.3p(54.5→81.8), 울산 24.6p(60.0→84.6), 강원 24.5p(45.5→70.0) 등의 순으로 올랐다.
전국 평균 분양 전망지수는 큰 폭으로 상승했지만, 여전히 80.0으로 기준치를 크게 밑돌고 있는 것으로 집계됐다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
