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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 지난 3월 전국에서 1순위 청약이 11만건 가까이 접수되며 올해들어 월별 최고치를 기록했다.
4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 3월 분양공고 단지의 1순위 청약접수 건수는 전국 10만9928건으로 올해 월별 최고치를 경신했다. 특히 서울은 3월 분양공고 단지에 9만322건이 접수되며 2024년 9월(9만6434건) 이후 가장 많은 접수건수를 기록했다.
월별 전국 청약접수 건을 살펴보면, 1월 1만549건, 2월 2만7313건, 3월 10만9928건으로 3월 들어 크게 증가했다. 분양 단지수도 1월 8개, 2월 11개, 3월 27개로 늘었다.
연초 1~2월은 공급이 제한적이었던 반면, 3월에는 아크로 드 서초·오티에르반포 등 서울 주요 단지 6곳이 분양공고를 내며 청약 수요가 집중된 것으로 해석된다.
서울의 3월 분양공고 단지 1순위 평균 청약경쟁률은 156.3대 1로, 1월과 2월 대비 크게 상승했다.
아크로 드 서초(1099대 1), 오티에르반포(710대 1), 이촌르엘(135대 1)은 분양가상한제 적용으로 시세 대비 낮은 분양가가 책정되면서 수요가 집중됐다. 이 중 아크로서초는 일반공급 30가구 모집에 3만2973건이 접수돼 2015년 집계 이래 서울 분양 단지 중 최고 경쟁률을 기록했다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "모든 단지가 두 자릿수 이상의 경쟁률을 기록한 가운데 정비사업 중심 공급으로 일반공급 물량이 제한되며 수요가 집중됐다"고 분석했다.
수도권에서는 인천이 3월 평균 18.0대 1을 기록하며 서울 다음으로 높은 경쟁률을 보였다. 반면 경기는 0.5대 1로 상대적으로 낮은 경쟁률을 나타냈다.
김은선 랩장은 "서울을 중심으로 높은 경쟁률이 나타나는 경향은 있지만, 수도권과 지방이라는 단순한 지역 구분만으로 청약 결과를 단정하기는 어렵다"며 "수요자들의 선택은 지역보다 가격 조건과 입지에 따라 선별적으로 이뤄지는 경향이 뚜렷하기 때문"이라고 설명했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
