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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제=박남숙 기자] 정부의 10·15 부동산 대책 후 서울 아파트 매매 감소 속에서도 오히려 강남3구는 매매가 늘어난 것으로 나타났다. 반면 나머지 자치구의 매매는 감소하며 거래량 양극화 현상이 심화됐다.
5일 부동산 정보업체 집품이 국토교통부 실거래가 정보를 분석한 결과, 서울 아파트 거래량은 10·15 부동산 대책 발표 전후 1만8153건에서 1만457건으로 42.4% 줄었다.
이는 지난해 7월 30일부터 10월 14일까지와 10월 15일부터 12월 30일까지 두 기간(각각 77일)을 비교한 것으로, 정부가 지난해 6월부터 잇달아 시행한 고강도 수요 억제책이 효과를 냈다는 평가다.
그러나 지역별로 이른바 '강남 3구'로 불리는 강남·서초·송파구는 같은 기간 거래량이 증가했다. 송파구는 686건에서 1,090건으로 증가해 상승률이 58.9%에 달했고 서초구도 288건에서 429건으로 49%, 강남구도 441건에서 589건으로 33.6% 증가했다. 강남구와 송파구는 거래당 평균 거래액도 각각 5.6%, 3.8% 늘었다.
나머지 자치구는 거래량이 대책 이전 대비 70.4%(강북구)에서 29%(강동구)까지 감소했다. 강동구의 경우 무려 71%나 급감했다.
강남 3구 거래량이 전체 거래량에서 차지하는 비중은 7.7%에서 20.1%로 급등했다.
집품 관계자는 "주거지로서 인기가 상대적으로 떨어지는 지역에서는 매수세가 빨리 빠지는 모양새"라며 "강남권 등 인기 지역은 앞으로 규제가 심해져도 집값이 더 오를 것이라는 심리가 시장에 퍼졌다"고 설명했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
