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| e편한세상 동탄 파크아너스 조감도 |
[알파경제=이준현 기자] DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2 택지개발지구 A56블록에 들어서는 e편한세상 동탄 파크아너스를 분양한다.
e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성되며 동탄2신도시의 마지막 계획지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 위치한다.
동탄2신도시는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선,트램 등 굵직한 교통망 호재와 함께 신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
또 신주거문화타운 내 초·중·고교 부지도 계획돼 있어 안전한 통학도 가능하며 단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 이미 조성이 완료된 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 가깝게 이용할 수 있다.
SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있는 e편한세상 동탄 파크아너스는 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
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| e편한세상 동탄 파크아너스 위치도 |
특히 지난 3월 15일 삼성전자는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성을 위해 300조원을 투자하기로 했다고 밝힌 바 있어 용인 반도체 클러스터와 인접한 동탄2신도시 지역 부동산도 수혜가 기대된다.
전 세대 중대형 평형으로 구성된 e편한세상 동탄 파크아너스는 ‘e편한세상’ 브랜드만의 차별화된 혁신 설계가 적용 됐으며 세대 내부는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다.
여기에 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화한 e편한세상 동탄 파크아너스는 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율적용으로 동 간 간격을 크게 넓혀 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 세대당 주차 대수는 1.79대에 달한다.
e편한세상 동탄 파크아너스에는 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치되며, 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재를 배치해 미세먼지 저감 효과를 누릴 수 있고, 세대 내부는 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 적용돼 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다.
e편한세상 동탄파크아너스는 분양가 상한제가 적용된다. 1.3부동산 대책 발표에 따른 각종 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 지난 1월 발표한 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시는 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소됐다.
이에 입주 예정일 2024년 11월인 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다.
e편한세상 동탄파크아너스 분양 관계자는 “분양가 상한제로 합리적인 분양가는 기대되면서, 각종 규제에서는 벗어나 동탄2신도시에 진입하려는 수요자들의 관심이 많다”며 “e편한세상의 차별화된 상품성과 특화 설계를 적용해 신주거문화타운의 새로운 중심이 될 수 있도록 노력을 기울이겠다”고 전했다.
<자료제공=DL이앤씨>
알파경제 이준현 기자(wtcloud83@alphabiz.co.kr)
