[알파경제 = 박남숙 기자] 오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트값 상승률이 4주 만에 하락 전환했다.

10일 부동산R114 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면, 4월 둘째 주 서울 아파트값은 0.03% 떨어졌다. 지난 3월 셋째 주부터 3주 연속 올랐던 주택 가격은 4주 만에 하락세로 돌아선 것이다.

서울 인근 수도권도 혼조세를 보였다. 경기가 0.02% 올랐지만 인천은 0.02% 하락하며 수도권 전체가 -0.01% 약세를 보였다.

전국 평균 아파트값은 0.01% 하락했다. 지방에서는 대전(0.09%), 충북(0.09%) 등이 올랐고 강원(-0.08%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 떨어졌다.

같은 기간 전국 아파트 전세가격은 0.08% 상승한 가운데 수도권을 중심으로 강세를 보였다. 서울(0.09%)과 경기·인천(0.09%) 등 수도권(0.09%)이 전국 평균을 웃돌았고 5대광역시는 0.03%, 기타지방은 0.01% 올랐다.

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “주택에 대한 매도 의사결정은 한달여를 앞두고 갑자기 이뤄지지는 않는다”며 “일부 매물 회수 경향을 막는 효과는 있겠지만 매도 의사가 없던 다주택자들이 시장에 뛰어들기는 어려울 것”이라고 분석했다.

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