[알파경제=문선정 기자] GS건설은 서울시 강남구 역삼동에 들어서는 ‘역삼센트럴자이’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다.

​역삼동 758번지 일원 역삼동(758·은하수·760) 주택재건축정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 3층에서 지상 17층, 4개 동, 총 237가구 규모로 건설된다. 이 가운데 전용면적 59㎡부터 122㎡까지 87가구를 일반분양으로 공급한다.

​일반분양 가구수는 전용면적별로 59㎡ 10가구, 84㎡A 42가구, 84㎡B 13가구, 84㎡C 11가구, 84㎡D 5가구, 122㎡ 6가구로, 중소형부터 대형까지 다양한 타입을 구성해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다.

​분양 일정은 이번달 15일(월) 특별공급, 16일(화) 1순위 해당지역, 17일(수) 1순위 기타지역, 18일(목) 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 12월 24일(수)이며, 정당계약은 2026년 1월 5일(월)부터 7일(수)까지 3일간 진행할 예정이다.

​역삼센트럴자이는 강남 교통의 중심에 자리 잡은 역세권 단지다. 지하철 수인분당선 한티역과 수인분당선·2호선 환승역인 선릉역을 걸어서 이용할 수 있어 서울 전역으로의 이동이 편리하다.

또한, 테헤란로, 강남대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 접근이 쉬워 차량을 이용한 강남권은 물론 판교, 여의도, 광화문 등 주요 업무지구로의 이동도 수월하다.

​교육 환경은 특히 우수한 것으로 평가받는다. 단지 반경 550m 내에 도곡초교가 위치해 안전한 통학이 가능하며, 반경 1km 내에는 역삼중, 도곡중, 단국대사대부중·고, 진선여중·고 등 강남 8학군 교육환경을 누릴 수 있다. 강남의 대표 학원가인 대치동 학원가 역시 도보권에 있다.

​생활 인프라도 풍부하다. 이마트 역삼점, 롯데백화점 강남점, 롯데시네마 도곡점 등 쇼핑·문화시설이 도보권에 있으며, 삼성서울병원, 강남세브란스병원과 같은 상급종합병원도 가깝다. 여기에 매봉산, 도곡근린공원, 양재천 등 녹지 및 수변 공간이 풍부해 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

​역삼동은 준공 10년 이상 노후 단지 비율이 전체의 89.7%로 강남구 평균 79.6%를 크게 웃돌아 새 아파트에 대한 수요가 꾸준한 가운데 분양을 앞둔 역삼센트럴자이는 희소성 높은 신축 브랜드 단지로 주목받고 있다.

​이러한 가치에 맞춰 입주민들의 주거 만족도를 극대화하기 위해 차별화된 설계가 도입된다. 고급스러운 입면 특화 마감과 측벽 및 코어 경관조명을 활용한 야간 특화 설계를 도입해 품격 있는 외관을 완성한다. 

 

남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했고, 전용면적 84㎡ 이상 전 주택형에 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련했으며, 오픈발코니 설계로 실사용 공간을 넓혔다.

​단지 내 조경 공간에는 ‘중앙광장’을 비롯해 가족, 이웃과 함께 휴식을 즐길 수 있는 ‘리빙가든’, 테마형 놀이공간 ‘자이펀그라운드’ 등이 조성된다. 

 

커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안’에는 GDR 시스템을 갖춘 골프연습장과 피트니스, 작은도서관, 독서실, 코인세탁실 등이 들어선다.

이 밖에 스마트 IoT 시스템을 적용해 생활 편의성을 높였으며, 방범형 도어폰과 안전사고 조기경보 시스템 등 보안 설비로 입주민의 안전까지 세심하게 챙겼다.

​GS건설 관계자는 "역삼센트럴자이는 강남의 핵심 입지에 들어서는 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다. 향후 일대의 대표 아파트로 거듭날 수 있도록 상품 준비에 최선을 다할 것"이라고 말했다.
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역삼센트럴자이 견본주택은 서울 강남에 위치한 자이갤러리 3층에서 사전예약제로 운영되며, 입주는 2028년 8월 예정이다.<자료제공=GS건설>

 

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