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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 민간 아파트 국민평형(전용면적 84㎡) 평균 분양가격이 처음으로 21억 원을 돌파했다.
8일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 5월 기준 전국 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가격(12개월 이동평균)은 7억2702만원으로 집계됐다.
이는 직전 최고치였던 지난 3월(7억1535만원)보다 1167만원 상승한 수치로, 관련 통계가 집계되기 시작한 2021년 이후 가장 높은 수준이다. 전월(7억1117만원) 대비로는 2.23%, 지난해 같은 기간(6억6033만원)보다는 10.10% 올랐다.
특히 서울 상승세가 두드러졌다. 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 21억3608만원으로 전월(19억1585만원)보다 11.49% 올랐다. 서울 국민평형 평균 분양가가 21억원을 넘어선 것은 처음이다. 한 달 만에 2억2022만원이 뛰었고 지난해 같은 기간(16억1668만원)과 비교하면 32.13% 상승했다.
서울 전용 59㎡ 평균 분양가도 15억4911만원으로 전월보다 9.58% 상승하며 처음으로 15억원대에 진입했다. 국민평형뿐 아니라 중소형 면적에서도 분양가 상승 흐름이 이어지고 있다.
반면 신규 분양 물량은 크게 줄었다. 5월 전국 신규 분양은 26개 단지, 7천284가구로 전월 대비 70.04% 감소했다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "지난달 공급 감소에는 6·3 지방선거 영향이 컸던 만큼 6월부터는 미뤄졌던 분양이 다시 풀릴 것으로 보인다"며 "자재비와 인건비 부담이 누적된 상황에서 핵심 입지 고분양가 단지 영향까지 반영되면서 분양가 상승 압력은 계속될 가능성이 높다"고 전망했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
